Архив за месяц: Июнь 2013

Включение земельного участка в наследственную массу наследодателя

Опубликовано автором

Заказчик обратился с просьбой представить его интересы в суде по вопросу наследства на земельный участок, оставленный после смерти бабушки.

Порядок работ:

1. Консультации на протяжении всего срока действия договора об оказании услуг;
2. Сбор необходимых документов в органах государственной власти для составления искового заявления;
3. Представление интересов клиента в суде общей юрисдикции;
4. Получение решения суда, вступившее в законную силу о включении земельного участка в наследственную массу.
5. Предоставление нотариусу решения суда и получение Свидетельства о праве на наследство по закону.
6. Регистрация права собственности на земельный участок, на основании Свидетельства о праве на наследство в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на объекты недвижимости.

Особенностью данного гражданского дела являлось следующее: собрать полноценную информацию на земельный участок (архивные копии документа, кадастровый паспорт, справки ЕГРП и др.)

Оформление в собственность земельного участка через торги (аукцион)

Опубликовано автором

Заказчик обратился с просьбой оформить в собственность земельный участок.

Порядок работ:

1. Консультации на протяжении всего срока действия договора об оказании услуг;
2. Съемка испрашиваемого земельного участка и формирование землеустроительного дела;
3. Согласование вышеуказанного землеустроительного дела в Администрации г. Томска;
4. Межевание испрашиваемого земельного участка и постановка на государственный кадастровый учет;
5. Торги (аукцион);
6. Заключение договора купли-продажи с Администрацией г. Томска и его регистрация в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на объекты недвижимости.

Особенностью данного дела является то, что для того, чтобы Администрация г. Томска не отказала в предоставлении земельного участка, испрашиваемый участок не должен находиться в границах красных линий, также очень важно определить вид разрешенного использования земельного участка согласно территориальной зоне, в которой он расположен.

Оформление наследства на земельный участок и жилой дом

Опубликовано автором

Заказчик обратился с просьбой принять по наследству имущество, оставленное после смерти отца.

Порядок работ:

1. Консультации на протяжении всего срока действия договора об оказании услуг;
2. Подача заявления нотариусу об открытии наследства;
3. Сбор необходимых сведений в  органах государственной власти (Архив Томской области, Администрация г. Томска, Ростехинвентаризация и др.) для предъявления нотариусу;
4. Постановка земельного участка и жилого дома на государственный кадастровый учет;
5. Получение у нотариуса Свидетельства о праве на наследство на земельный участок и жилой дом;
6. Регистрация права собственности на земельный участок и жилой дом в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на объекты недвижимости.

Особенностью данного дела является следующее. Для того, чтобы избежать судебного процесса в оформлении наследства необходимо представить нотариусу документы, подтверждающие родство наследника с наследодателем, а также оригиналы правоустанавливающих документов на объекты недвижимости.