Изменение кадастровой стоимости земли, земельных участков, недвижимости

Адвокат Перковская О.В. поможет снизить кадастровую стоимость вашей недвижимости, работая исключительно в правовом поле. Мы предпочитаем оказывать услуги комплексно, экономя таким образом свое и ваше время.

В каких случаях кадастровая стоимость недвижимости нуждается в снижении?

  • Если оценка вашей собственности производилась одновременно с массой других объектов. В таких случаях применяется усредненная методика оценки, что зачастую приводит к неоправданному завышению стоимости. В таких случаях следует обращаться в суд с мотивированным иском об уменьшении кадастровой стоимости недвижимости.
  • Если налицо факт изменения категории объекта. Если новая категория снижает рыночную стоимость и делает ее ниже текущей кадастровой, имеются все основания для пересмотра кадастровой стоимости. Независимые оценщики помогут определить справедливую величину стоимости объекта.
  • Если изменилось назначение недвижимости или ее предполагается использовать в других целях.

Кто обладает правом уменьшать кадастровую стоимость?

  • Владелец объекта. Имея на руках судебное решение или протокол заседания специальной комиссии по переоценке, он вправе требовать снижения кадастровой стоимости в целях уменьшения налоговой базы.
  • Арендатор. Его действия аналогичны, также как и конечные документы. Единственное отличие – его целью является уменьшение базы расчета платы за аренду.

Каким способом возможно изменить кадастровую стоимость участка или объекта недвижимости?

  • Созыв территориальной комиссии. До начала ее работы необходимо получить заключение независимого оценщика.
  • Обращение в суд по месту нахождения объекта оценки (общей юрисдикции или арбитражный).

Квалифицированные профессионалы помогут вам качественно, оперативно и за приемлемую плату!

Опыт показывает, что даже при самом благоприятном течении процедур переоценки срок получения необходимой документации оказывается никак не меньше двух-трех месяцев. Наши юристы, обладающие солидным опытом ведения подобных дел, помогут существенно сократить этот срок. Вы получаете грамотно составленный и исчерпывающий пакет документации.

В рамках стандартного договора наши специалисты:

  • Оценят перспективы снижения кадастровой стоимости недвижимости или другого объекта.
  • Выполнят оценку.
  • Составят обращение в территориальную комиссию или в суд.
  • Если это окажется необходимым, проведут экспертизу документации по оценке и выдадут рекомендации.
  • Проконтролируют исполнение судебного решения.

Обратившись к адвокату Перковской О.В., вы гарантированно избавитесь от проблем и рисков в делах по уменьшению кадастровой стоимости земельных участков. Наши сотрудники помогут вам выиграть время и сэкономить деньги.

Юрист

Юрист – специалист по государственно-правовым нормам и их применению.

Юриспруденция — очень обширная область деятельности, которая для успешной профессиональной и коммерческой реализации предполагает узкую специализацию. Обычно, юридическая специализация осуществляется по областям права, например: гражданского, уголовного права, жилищного, семейного, трудового, международного и пр. Однако, часто юристы позиционируются еще уже, в части применения той или иной области права. Например, специалист по оформлению земельных участков под многоэтажное строительство, специалист по узакониванию самовольных строений, специалист по помощи при ДТП и т.п.

Наиболее распространенные места работы юриста:

• оказание услуг в качестве частнопрактикующего специалиста;
• юридические фирмы;
• специальные юридические отделы различных компаний;
• государственные органы и структуры;
• нотариальные конторы;
• судебные инстанции;
• различные подразделения правоохранительных органов;
• вооруженные силы РФ;
• СМИ в качестве журналистов и правовых экспертов;
• исследовательские организации в области социологии и правоведения;
• аналитические организации в области политологии;
• учреждения высшего и среднеспециального образования;

Деятельность юриста:

• Оказание консультативной помощи по юридическим вопросам в рамках специализации;
• Составление юридической документации различного характера;
• Подготовка к судебным процессам и участие в них, представительство в суде;
• Осуществление контроля на соответствие законам и правовым нормам действий частных лиц, организаций или государственных органов;
• Представительство в правоохранительных и государственных органах;
• Участие в разработке законопроектов;
• Проведение различных правовых экспертиз, вынесение правовой оценки явлений;
• Посредническое урегулирование правовых вопросов;

Профессиональные качества юриста:

• прагматичность;
• развитый интеллект;
• развитая речь;
• здоровый цинизм;
• амбициозность;
• терпение и усидчивость;
• стрессоустойчивость;

Профессиональные навыки юриста:

• умение пользоваться различными источниками информации;
• знание законодательства, умение толковать и применять законы;
• умение правильно составлять документы;
• грамотная письменная и устная речь;
• умение налаживать связи в государственных структурах;
• самоорганизованность;

Образование:

Получение профессионального образования в области юриспруденция возможно как в высших, так и в среднеспециальных учебных заведениях. Однако законченное юридическое образование необходимо только для работы в государственных и правоохранительных органах или для адвокатской практики в области уголовного права. Рынок частной юриспруденции в России еще не урегулирован настолько, чтобы образование было необходимым условием для занятия частной практикой. России еще можно встретить успешных юристов с незаконченным высшим юридическим или непрофильным образованием.

Перечень документов, предоставляемых на государственную регистрацию