Адвокат Перковская О.В. поможет снизить кадастровую стоимость вашей недвижимости, работая исключительно в правовом поле. Мы предпочитаем оказывать услуги комплексно, экономя таким образом свое и ваше время.

В каких случаях кадастровая стоимость недвижимости нуждается в снижении?

• Если оценка вашей собственности производилась одновременно с массой других объектов. В таких случаях применяется усредненная методика оценки, что зачастую приводит к неоправданному завышению стоимости. В таких случаях следует обращаться в суд с мотивированным иском об уменьшении кадастровой стоимости недвижимости.
• Если налицо факт изменения категории объекта. Если новая категория снижает рыночную стоимость и делает ее ниже текущей кадастровой, имеются все основания для пересмотра кадастровой стоимости. Независимые оценщики помогут определить справедливую величину стоимости объекта.
• Если изменилось назначение недвижимости или ее предполагается использовать в других целях.

Кто обладает правом уменьшать кадастровую стоимость?

• Владелец объекта. Имея на руках судебное решение или протокол заседания специальной комиссии по переоценке, он вправе требовать снижения кадастровой стоимости в целях уменьшения налоговой базы.
• Арендатор. Его действия аналогичны, также как и конечные документы. Единственное отличие – его целью является уменьшение базы расчета платы за аренду.

Каким способом возможно изменить кадастровую стоимость участка или объекта недвижимости?

• Созыв территориальной комиссии. До начала ее работы необходимо получить заключение независимого оценщика.
• Обращение в суд по месту нахождения объекта оценки (общей юрисдикции или арбитражный).

Квалифицированные профессионалы помогут вам качественно, оперативно и за приемлемую плату!

Опыт показывает, что даже при самом благоприятном течении процедур переоценки срок получения необходимой документации оказывается никак не меньше двух-трех месяцев. Наши юристы, обладающие солидным опытом ведения подобных дел, помогут существенно сократить этот срок. Вы получаете грамотно составленный и исчерпывающий пакет документации.

В рамках стандартного договора наши специалисты:

• Оценят перспективы снижения кадастровой стоимости недвижимости или другого объекта.
• Выполнят оценку.
• Составят обращение в территориальную комиссию или в суд.
• Если это окажется необходимым, проведут экспертизу документации по оценке и выдадут рекомендации.
• Проконтролируют исполнение судебного решения.

Обратившись к адвокату Перковской О.В., вы гарантированно избавитесь от проблем и рисков в делах по уменьшению кадастровой стоимости земельных участков. Наши сотрудники помогут вам выиграть время и сэкономить деньги.