Примерный перечень документов для погашения регистрационной записи об ипотеке в отношении помещений застройщика (ранее проведенная регистрация права застройщика одновременно с ипотекой), возникшей до вступления в силу Федерального закона от 17.06.2010 №119-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Опубликовано автором

1.      Совместное заявление застройщика и одного из участников долевого строительства о погашении регистрационной записи об ипотеке.

2.      Документ, удостоверяющий личность заявителя. Представитель физического или юридического лица дополнительно представляет нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия (или иной документ, в случаях, установленных законом и иными правовыми актами).

3.      Если залогодателем и залогодержателем является юридическое лицо, то представляются учредительные документы юридического лица (подлинники и копии, либо нотариально заверенные копии).
4.      Государственная пошлина за погашение регистрационной записи об ипотеке не взимается.

Примечание:

Погашение регистрационной записи осуществляется без предоставления актов приема-передачи на все объекты долевого строительства.

Все документы представляются в подлинниках с приложением копии. На копии заявителю (доверенному лицу) следует сделать надпись: «С подлинником сверено», указать фамилию, инициалы, поставить подпись и дату.

При проведении правовой экспертизы представленных документов государственный регистратор вправе принять необходимые меры по получению дополнительных сведений и (или) подтверждению подлинности  документов или достоверности указанных в них сведений.