1. Заявления о проведении государственной регистрации сделки расторжения зарегистрированного договора участия в долевом строительстве (подают обе стороны договора), либо заявление от одной из сторон зарегистрированного договора участия в долевом строительстве о прекращении сделки участия в долевом строительстве (в случае расторжения такого договора по решению суда, либо в случае отказа одной из сторон договора от его исполнения (в одностороннем порядке).
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя. Представитель физического или юридического лица дополнительно представляет нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия (или иной документ, в случаях, установленных законом и иными правовыми актами).
3. Документ об оплате государственной пошлины.
4. Если стороной сделки является юридическое лицо, то представляются учредительные документы юридического лица (подлинники и копии, либо нотариально заверенные копии).
5. Документы, подтверждающие расторжение договора участия в долевом строительстве:
l соглашение о расторжении зарегистрированного договора не менее, чем в 2-х экземплярах – подлинниках.
В случае, расторжения зарегистрированного договора участия в долевом строительстве в одностороннем порядке:
— копия уведомления другой стороны договора об одностороннем отказе от исполнения договора в форме заказного письма с отметкой об отправке с приложением документов, подтверждающих соблюдение процедуры, установленной для расторжения договора в одностороннем порядке;
-копия вступившего в законную силу решения суда о расторжении договора, заверенная в установленном порядке судом, вынесшим решение (в 2-х экземплярах).
6. В случае, если осуществляется расторжение договора долевого участия, приобретателем прав по которому являлся несовершеннолетний, недееспособный, ограниченно дееспособный гражданин, представляется разрешение органа опеки и попечительства на совершение таковой сделки расторжения договора долевого участия в строительстве.
Все документы (за исключением указанных правоустанавливающих) представляются в подлинниках с приложением копии. На копии заявителю (доверенному лицу) следует сделать надпись: «С подлинником сверено», указать фамилию, инициалы, поставить подпись и дату.
При проведении правовой экспертизы представленных документов государственный регистратор вправе принять необходимые меры по получению дополнительных сведений и (или) подтверждению подлинности документов или достоверности указанных в них сведений.
